意思是,美国的房产价格会持续下跌?”
陈阳抿着嘴想了想,说道,“房价与两个因素挂钩,第一个是市场需求,供需关系影响房价,这个很好理解,
而第二个却是金融市场的决策,如果有足够多的资金涌入这个行业,哪怕市场销售不是特别理想,房价也会持续走高,这点你们能理解吧?”
两女齐齐点头,而邹蓉则满脸迷糊,听不懂他在说什么。
陈阳揉了揉她的脑袋,对着秦雨正色说道,“但是经过次贷危机,你认为美国金融机构还敢将大笔资金注入房地产行业吗?”
秦雨眉头微微皱起,非常笃定地摇头,“不会。”
旁边黄珊也皱起眉头说道,“单单一个雷曼公司,在房产中就被套了三百多亿美元,美林比雷曼只多不少,另外还有高盛和摩根也深陷其中,这还只是巨头,
如果算上亨利这样的中部公司,以及更多的小微金融机构,美国被房地产套牢的资金将以万亿为单位来计算,
这种情况下,至少五年之内,房地产行业不可能彻底解套!”
她的话音未落,秦雨的手已经捂在眼睛上,“我不该选亨利的!”
两千万美金无所谓,但亨利背负的债务,高达六十多亿美元,虽然比起雷曼和美林的六千多亿不值一提,但也不是一笔小数字,要是房产市场不能立即好转,足够彩虹基金好好消化几年了,
用黄珊的话来说,如果真的要五年才解套,哪怕把这笔资金存银行,都有百分之二十以上的收益,这就是十几亿美元的差额,一进一出,亏大发了!
黄珊搂住秦雨的肩膀,视线若有若无地瞟向陈阳,“现在说这个有什么用,再说了,不选亨利选什么?
不管怎么说,亨利也算是美国数得上号的老牌金融公司,虽然比不上跨国金融机构,但在中等规模公司中也算拔尖,其业务结构和市场规模就不是一般的公司能比的,依我看,这笔生意就算不赚,也不至于大亏!”
她们两个都背靠着砖墙,陈阳干脆也转过身来,没好气地说道,“哎哟,一唱一和的,怎么滴,以为我要发飙啊?!”
秦雨噘噘嘴,转了两下眼珠不吭声,黄珊嘴角微微上翘,视线瞟向他,“第一,作为彩虹基金的最高决策人,之前你并没有提醒小雨,在收购这边公司的时候,要避开房地产行业,第二,你刚才并没有说,美国房产价格会持续下跌,只是说这笔交易亏了,所以,你的判断是什么?”
陈阳昂起头,呵呵呵地笑个不停,
秦雨黑着脸,当着某人的面告黑状,“你老公真坏!”
邹蓉满脸纠结,这话不好回啊,
从所见所闻来分析,确实很坏,可毕竟是自家男人,怎么能当面说他坏话呢,
至少也要背着才行!
陈阳笑声停歇,看了秦雨一眼,笑道,
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